Avrupa ülkesinde konut ve kira krizine müdahale: Yasakladılar!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Yerel Ekathimerini gazetesine nazaran, 2024 yılında kısa devirli kiralık dairelerdeki mevcut yatak sayısı Ağustos ayına kadar olan aylarda 1 milyona ulaşarak birinci sefer ülkedeki otellerdeki 887.740 yatak sayısını geride bıraktı.

Ancak kısa devirli kiralamalardaki artış, Airbnb üzere şirketlerin işlerini ellerinden aldığını savunan ülkenin otel piyasasından tenkit almadı.

KISA VADELİ KİRALAMALAR KONUT KRİZİNİ DAHA DA KÖTÜLEŞTİRDİ

Yerel halk ise kısa müddetli kiralamaların konut krizini daha da kötüleştirdiğini ve turistlerin lokal mahallelere akın etmesinin bilhassa personel sınıfı mahallelerindeki fiyatları yükselttiğini söyledi.

1 YIL MÜDDETLE YASAK GELİYOR

Çarşamba günü yürürlüğe giren yasa, Kolonaki, Koukaki, Pangrati ve Exarchia üzere talep gören bölgeler de dahil olmak üzere Atina’nın çeşitli semtlerinde yeni dairelerin kaydedilmesine bir yıl müddetle yasak getiriyor.

KISA PERİYODİK KİRALAMADAN UZUN MÜDDETLİ KİRAMALAYA GEÇEN MÜLK SAHİPLERİNE VERGİ İNDİRİMİ

Kasım ayında onaylanan yasa, kelam konusu bölgelerdeki konut sahiplerine mülklerini beyan etmeleri için 31 Aralık’a kadar müddet tanıyor ve ayrıyeten kısa vadeli kiralamadan uzun vadeli kiralamaya geçen mülk sahiplerine vergi indirimleri sunuyor.

Yunan makamları kısa devirli kiralamaları birinci sefer denetim altına almaya çalışmıyor.

2024 yılında, ikiden fazla mülk kiralayan şahıslar için zarurî profesyonel lisanslama ve kiralayanlar için katı sıhhat ve güvenlik gereklilikleri de dahil olmak üzere bir dizi düzenleme getirilmişti.

Mülklerin ayrıyeten çeşitli havalandırma ve sorumluluk sigortası standartlarını karşılaması gerekirken, eleştirmenler düzenlemelerin uzun vadede etkisiz olduğunu savunuyor.

MİÇOTAKİS: KİRA BASKILARINI HAFİFLETMEK İÇİN

Yunanistan Başbakanı Kiriakos Miçotakis, Eylül ayında Selanik’te yaptığı bir konuşmada tedbirleri gerekçelendirerek, hükümetinin kısa periyotlu kiralama işini şeytanlaştırmakla ilgilenmediğini, lakin tedbirlerin “kira baskılarını hafifletmek ve konut bulunabilirliğini artırmak” için tasarlandığını söylemişti.

Kısa periyotlu kiralamaların mülk sahipleri için değerli bir gelir kaynağı ve ülkenin en büyük ve en kârlı dallarından biri olan turizmin itici gücü olduğunu kabul eden Miçotakis, “Bölgelerimizin karakteri değiştirilmemeli ve bir kişinin kâr etme hakkı oburunun barınma hakkını engellememelidir” dedi ve kelamlarına şöyle devam etti:

“Pek çok kent ve ülke kısa periyotlu kiralama piyasasının nasıl düzenleneceği konusunda çaba ediyor. Biz bu istikamette birtakım kıymetli birinci adımlar atıyoruz. Daha fazlasına gereksinim olduğunu düşünürsek, bunları yapmaktan çekinmeyeceğiz.”

Asıl Haber Kaynağı : Haber7