Kira Fiyatlarında Yükseliş Alarmı: Fırsatçılığa Dikkat

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kira Fiyatlarında Yükseliş Alarmı: Asgari Ücret ve Emekli Maaşlarındaki Zamlar Sonrası Fırsatçılık

Asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak zamlar, kiralık konut piyasasında önemli değişikliklere neden oluyor. Ev sahipleri, bu zamları fırsat bilerek kiralık ilanlarını yüksek fiyatlarla yeniden listelemeye hazırlanıyor. Ekonomik koşulların zorluğu ve artan kiralar, kiracıların üzerindeki yükü artırırken, bazı ev sahiplerinin bu durumu bahane ederek fiyat artışı yapması tepkilere yol açıyor.

Özellikle, yüzde 25’lik kira zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kiralık ev ilanlarında gözle görülür bir azalma yaşanıyor. Önceden 300 binlere kadar çıkan kiralık ev ilanları, şimdi 200 bin seviyelerine gerilemiş durumda. Uzmanlar, maaş zamları sonrasında ilan sayılarında yeniden bir artış bekliyor.

İstanbul’da Kira Artışları Kapıda

İstanbul’da emlak sektöründe faaliyet gösteren Mehmet Ali Narin, bu durumu fırsatçılık olarak değerlendiriyor. Narin, “Ne zaman emekli ve asgari ücrete zam yapılsa, kiralık ve satılık konut fiyatları yükseliyor. Bakanlık denetimlerini yapıyor ancak mevcut ilan fiyatlarını takip ediyor. Silinip yeniden konulan ilanların fiyat değişimini izlemiyorlar. Bu nedenle fiyatlar rahat bir şekilde artırılabiliyor,” diyor.

Narin, “Son aylarda konut satışları arttı ve kiralık ilan sayılarında da bir yükseliş gözlemlendi. Yatırım amaçlı alınan 3-5 milyonluk evler, kiraya veriliyor. Ancak, ev alım yapanlar kiralamak için yılbaşını bekliyor. Geçen hafta Beylikdüzü’nde 1+1 dairemizi 17 bin liradan ilana çıkardık. Ev sahibi, maaş zamları sonrası daha yüksek bir fiyattan ilana çıkmak istiyor. Tahminen, Şubat ayında 25-26 bin liradan ilana çıkacağız,” şeklinde konuştu.

Bakanlık Fırsatçılara Geçit Vermiyor

Ticaret Bakanlığı, fahiş fiyat artışı yapan fırsatçılara karşı sıkı bir denetim yürütüyor. Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, konut kredisi faiz oranlarında beklenen düşüşler sonrası, emlak ilan fiyatlarında fahiş artış yapan bir emlak işletmesinin denetlendiği belirtildi. Denetim sonucunda, emlak işletmesine 100 bin lira idari para cezası uygulandığı ifade edildi.

Ayrıca, Eylül ayında ilan fiyatlarında fahiş artış yapan 117 emlak işletmesinin tespit edildiği ve her birine 100 bin lira ceza kesileceği kaydedildi. Bakanlık, ilan platformlarındaki fiyat değişimlerini yakın takipte tutacağını ve fırsatçılığa karşı gerekli idari yaptırımları uygulamaya devam edeceğini vurguladı.

KAYNAK: Türkiye Gazetesi | Asıl Haber Kaynağı: Haber7