Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin Rezerv Arsa Satışı ve Tartışmalar

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

CHP’li Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin Rezerv Arsa Satışı

Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, 2020 yılında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan kentsel dönüşüm şartıyla bedelsiz devraldığı, piyasa değeri 1 milyar 200 milyon lira olan 150 bin metrekarelik rezerv arsayı, yalnızca bir hafta önce kurulmuş bir inşaat şirketine 320 milyon TL’ye sattı. Alıcı inşaat şirketi, henüz ruhsatını almadan, hazırladığı projeyi reklam filmleri ile tanıtarak yap/sat modeli ile satışa sundu.

2020’DE DEVREDİLDİ

Bakanlık, 2020 yılında Balıkesir’in Karesi ilçesindeki 14228 ada 1 parsel numaralı 150 bin metrekare büyüklüğündeki hazine arazisini, kentsel dönüşüm hizmetlerinde kullanılmak üzere Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’ne ücretsiz olarak devretti.

KENTSEL DÖNÜŞÜM YAPILACAKTI

Devredilen arsa, Balıkesir’in deprem riski yüksek olan Karesi ve Altıeylül ilçelerinin depreme dayanıklı konut ihtiyacını karşılamak amacıyla 3 bin konutluk kentsel dönüşüm projesi için ayrılmıştı. Ancak, 31 Mart 2024 yerel seçimleri sonrasında Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin CHP yönetimine geçmesiyle birlikte, bu proje askıya alındı.

YOK PARAYA SATILDI

21 Ekim 2024 tarihinde, 150 bin metrekarelik rezerv arsa, piyasa değeri göz ardı edilerek, İzmir merkezli Ekbal Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi’ne sadece 320 milyon lira karşılığında satıldı. Oysa benzer arsaların birim fiyatlarının 8 bin TL civarında olduğu görülüyor. Anlaşma, 170 milyon TL peşin, geri kalan kısmı ise vade şeklinde yapılmıştır.

Arsayı satın alan inşaat şirketinin, yalnızca bir hafta önce 500 bin TL sermaye ile kurulmuş olması dikkat çekmektedir.

RUHSAT ALMADAN SATIŞA ÇIKARDI

Şirket, projeyi hazırlayıp inşaat ruhsatı almadan “Ekmas Balıkesir Konut Projesi” adıyla yap/sat modeli kapsamında konut satışına başladı. Proje ile ilgili reklam filmleri, muhalefete yakın olan NOW TV, Halk TV ve Sözcü TV gibi kanallarda yayınlandı.

SATIŞIN İPTALİ İÇİN BAKANLIĞA BAŞVURULDU

Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi Üyesi Mehmet Birol Şahin, rezerv arsanın yandaşa peşkeş çekilmemesi için gerekli tedbirlerin alınmasını ve arsanın bakanlık tarafından geri alınmasını talep etti. Şahin, “Kentsel dönüşüm projesi ile Balıkesir’in depreme dayanıklı konut ihtiyacı karşılanacaktı. Ancak, Ahmet Akın, tüm itirazlarımıza rağmen bu arsayı çok düşük bir fiyata İzmirli bir şirkete devretti. Satışın incelenmesi ve geri alınması için İçişleri Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlıklarına ihbarda bulunduk.” dedi.

Şahin, elde edilen gelirin kentsel dönüşüm hesabına yatırılması gerektiğini, ancak bu paranın başka amaçlarla kullanıldığını belirtti.

KAYNAK: SABAH GAZETESİ